İçeriğe geç
HALDANMALİ MÜŞAVİRLİK

05Turizm

Oteller ve turizm işletmeleri için sezona göre kurulan muhasebe

Turizm işletmelerinde yılın büyük bölümünün geliri birkaç ay içinde oluşur; giderler ise on iki aya yayılır. Erken rezervasyon tahsilatları, tur operatörü sözleşmeleri, döviz hareketleri ve sezonluk personel, muhasebenin sezon mantığıyla kurulmasını gerektirir. HALDAN, Antalya ve çevresindeki turizm işletmeleri için bu yapıyı kurar.

Turizm Muhasebesi Görüşmesi Talep Edin Hizmet kapsamı

Kısa cevap

Otel muhasebesini diğer işletmelerden ayıran nedir?

Otel muhasebesinde gelir, tahsilattan farklı bir zamanda doğar: erken rezervasyon avansları, tur operatörü ödemeleri ve konaklamanın gerçekleştiği dönem ayrı izlenmelidir. Döviz bazlı sözleşmeler kur farkı yaratır, konaklama vergisi ayrıca beyan edilir ve sezonluk personel bordro ile SGK süreçlerini yoğunlaştırır. Bu nedenle kayıt düzeni sezon ve kanal bazında kurulur.

Son güncelleme: · İçerik sorumlusu: Halil Haldan, SMMM

Sık karşılaşılan sorunlar

Sektöre özgü riskler, standart yaklaşımla yönetilemez

  • 01

    Avans ile gelirin karışması

    Erken rezervasyon ve operatör avansları dönem gelirine karıştığında hem vergi matrahı hem yönetim raporları yanıltıcı olur.

  • 02

    Döviz ve kur farkı yönetimi

    Döviz bazlı sözleşmelerde kur farklarının zamanında ve doğru kaydedilmemesi, dönem sonucunu ciddi biçimde etkiler.

  • 03

    Sezonluk personel yoğunluğu

    Sezon açılış ve kapanışlarında yoğunlaşan giriş–çıkış işlemleri, bordro ve SGK hatalarına açık bir dönem yaratır.

  • 04

    Kanal bazlı kârlılığın görülememesi

    Tur operatörü, online kanal ve doğrudan satışın maliyetleri ayrılmadığında hangi kanalın kârlı olduğu görülemez.

HALDAN yaklaşımı

Turizm işletmelerinde muhasebeyi sezon öncesi planlama, sezon içi kontrol ve sezon sonu analiz döngüsüyle yürütürüz.

  1. Sezon bazlı nakit planı

    Sezon dışı giderleri, yatırımları ve kredi geri ödemelerini sezon gelirine göre planlarız.

  2. Kanal ve pazar ayrımı

    Geliri operatör, kanal ve pazar bazında izleyerek fiyat ve sözleşme kararlarına veri sağlarız.

  3. Döviz disiplini

    Döviz sözleşmelerini, tahsilatları ve kur farklarını düzenli değerleme ile kayıt altında tutarız.

Hizmet kapsamı

Neleri üstleniyoruz?

Muhasebe ve vergi

  • Defter, KDV ve konaklama vergisi beyannameleri
  • Rezervasyon avanslarının ve dönem gelirinin ayrıştırılması
  • Döviz değerleme ve kur farkı kayıtları

Personel

  • Sezonluk personel bordrosu, giriş–çıkış ve SGK işlemleri
  • Konaklama, yemek ve servis gibi yan hakların bordroya yansıtılması

Yönetim raporlaması

  • Kanal, pazar ve operatör bazlı gelir raporları
  • Sezon sonu kârlılık ve maliyet analizi
  • Yatırım ve renovasyon finansman planlaması

Çalışma süreci

Nasıl ilerliyoruz?

  1. 01

    İşletme analizi

    Tesis yapısını, satış kanallarını ve sezon profilini inceleriz.

  2. 02

    Kayıt mimarisi

    Avans, gelir, kanal ve döviz ayrımına uygun hesap yapısını kurarız.

  3. 03

    Sezon döngüsü

    Sezon öncesi planlama, sezon içi kontrol ve sezon sonu raporlama takvimini işletiriz.

Sık sorulan sorular

Turizm Muhasebesi hakkında

Konaklama vergisi kimleri kapsar?

Konaklama vergisi; otel, motel, pansiyon, tatil köyü gibi konaklama tesislerinde verilen gecelemeye ve bu hizmetle birlikte sunulan yeme-içme, aktivite ve alan kullanımı gibi hizmetlere uygulanır. Genel oran %2'dir; 11263 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile 1 Mayıs–31 Aralık 2026 arasında %1'e indirilmiştir. Matrah KDV hariç bedeldir.

Yurt dışındaki tur operatörüne kesilen fatura KDV'den istisna mıdır?

Konaklama hizmeti Türkiye'de verilip Türkiye'de tüketildiğinden, istisna değerlendirmesi hizmetin niteliğine ve mevzuattaki özel düzenlemelere göre yapılmalıdır. Operatör sözleşmesinin yapısı sonucu doğrudan etkiler; genel bir kabulle hareket edilmemelidir.

Sezon dışında muhasebe yükü azalır mı?

İşlem hacmi azalır, ancak sezon dışı dönem planlama, yatırım, bakım ve bir sonraki sezonun sözleşmeleri açısından en kritik dönemdir. Bu dönemde yapılan finansal planlama sezonun sonucunu belirler.

Bilgi Merkezi

İlgili rehberler

Turizm

Yurt Dışı Tur Operatörlerine Faturalamada KDV

Yurt dışı tur operatörlerine faturalamada KDV: hizmet ihracı şartları, acentenin marjının istisnası, Türkiye'de verilen konaklama ve yeme-içmenin vergilendirilmesi.

· 3 dk okuma

Kaynaklar

  1. 01Konaklama vergisi oranının %1'e indirilmesi — 11263 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı (RG 01.05.2026/33240), sirküler 02.05.2026/66-1TÜRMOB · Son kontrol: 27 Eylül 2026
  2. 027183 sayılı Türkiye Turizm Tanıtım ve Geliştirme Ajansı Hakkında Kanun — turizm payı oranları ve beyan esaslarıCottGroup mevzuat özeti (ikincil kaynak) · Son kontrol: 27 Eylül 2026
  3. 03Turizm Tesisleri BelgelendirmeT.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı · Son kontrol: 27 Eylül 2026
  4. 043065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu (m. 13/l dahil)Mevzuat Bilgi Sistemi · Son kontrol: 27 Eylül 2026

Mevzuat ve uygulamalar zaman içinde değişebilir. Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır; işletmenizin özel durumu için profesyonel değerlendirme alınması önerilir.

Ön görüşme

Tesisinizin sezon planını birlikte kuralım

Satış kanallarınızı, döviz yapınızı ve sezon profilinizi değerlendirip size uygun bir muhasebe düzeni önerelim.

Turizm Muhasebesi Görüşmesi Talep Edin Telefon, e-posta ve ofis adresi
Ara WhatsAppİletişim